Luật Tách Thửa Đất 2023

Tách thửa đất là quy trình phân chia quyền sử dụng đất đai từ người đứng tên, chịu trách nhiệm trong sổ đỏ cho một hoặc nhiều người khác nhau.

Luật sư đất đai tư vấn tranh chấp Hợp đồng nhà đất.

Hợp đồng liên quan đến nhà đất hiện nay Luật sư đất đai của chúng tôi thường gặp các dạng phổ biến như: Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất; hợp đồng tặng cho nhà đất; hợp đồng thuê cầm cố thế chấp,…

Tranh chấp Hợp đồng nhà đất là tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án….

Khi giải quyết tranh chấp đến liền quan đến Hợp đồng nhà đất thì bạn cần phải chú ý đến từng chi tiết dù là nhỏ nhất. Ví dụ như hình thức, chủ thế, nội dung hợp đồng. Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể Luật sư đất đai thường sẽ bảo vệ quyền lợi khách hàng theo hướng: đơn phương chấm dứt hợp đồng; hợp đồng vô hiệu; hủy bỏ hợp đồng hoặc bắt buộc tìm tục thực hiện hợp đồng.

Thực tế hiện nay rất phổ biến trường hợp mua bán nhà đất viết tay hoặc không có giấy tờ. Khi bên mua làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ cần sự xác nhận; hợp tác của bên bán để sang tên nhưng bên bán không hợp tác dẫn đến phát sinh tranh chấp.

Trường hợp cần hỗ trợ bạn có thể liên hệ trực tiếp Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai theo số 0962.422.898 hoặc [email protected] để được giải đáp tất cả những vướng mắc liên quan đến vụ việc của mình.

Chi phí dịch vụ tư vấn, hỗ trợ.

Khi khách hàng tìm đến dịch vụ Luật sư, bên cạnh nhu cầu tìm Luật sư giỏi để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình thì chi phí phải bỏ ra cũng là một vấn đề mà khách hàng quan tâm. Hiểu được trăn trở đó nên trong quá trình tư vấn, giải quyết tranh chấp về đất đai Luật Hùng Bách luôn đặt giá trị mình có thể mang lại cho khách hàng lên hàng đầu. Theo từng giai đoạn, từng giá trị mà chúng tôi đem lại sẽ có từng mức giá khác nhau. Giá này được công khai, báo trước để khách hàng có thể cân nhắc trong việc lựa chọn dịch vụ.

Hiện nay, Luật Hùng Bách đang cung cấp dịch vụ Luật sư tư vấn đất đai, giải quyết tranh chấp về đất đai với các hình thức cụ thể như sau:

Luật sư tư vấn tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất đai.

Di sản thừa kế là đất đai dù có di chúc hay không có di chúc thì vẫn thường xuyên phát sinh tranh chấp quyền thừa kế giữa các đồng thừa kế hoặc giữa người được hưởng di sản thừa kế với người đang trực tiếp quản lý, sử dụng.

– Tranh chấp di sản thừa kế là nhà đất thường phát sinh giữa các anh em trong gia đình; có quan hệ thân thích, ruột thịt với nhau. Tuy nhiên không vì thế mà loại tranh chấp này trở nên dễ giải quyết. Chính yếu tố tình cảm xen vào quan hệ tài sản lại làm vụ việc càng trở nên phức tạp.

– Tranh chấp di sản thừa kế có thể phát sinh khi người để lại di sản không có di chúc; có di chúc nhưng một bên cho rằng việc lập di chúc; nội dung của di chúc không được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

– Nhiều người cho rằng đất có nguồn gốc của bố mẹ nhưng sổ đỏ đã đứng tên một trong các người con thì không phải chia di sản thừa kế nhà đất cho các đồng thừa kế khác. Tuy nhiên, nếu còn thời hiệu khởi kiện vẫn có thể đề nghị tòa án chia di sản thừa kế.

Nếu bạn đang gặp phải một trong các trường hợp nêu trên thì có thể liên hệ đến Luật sư chuyên tư vấn các tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất đai, nhà ở theo số 0962.422.898  hoặc [email protected] để được tư vấn, hỗ trợ

Tư vấn nhà đất trực tuyến online qua Facebook, Zalo.

Luật Hùng Bách cũng đang triển khai dịch vụ tư vấn nhà đất trực tuyến qua các kênh mạng xã hội như Facebook, Zalo,… Bạn có thể truy cập để được hỗ trợ theo thông tin hướng dẫn như sau:

Phần trăm hoa hồng môi giới nhà đất được quy định thế nào?

Việc kinh doanh dịch vụ môi giới dựa vào các thỏa thuận giữa hai bên về thu lao, phí dịch vụ và mức hoa hồng. Luật Kinh doanh Bất động sản có các điều khoản quy định về hoa hồng trong dịch vụ môi giới.

Điều 64 Luật Kinh doanh Bất động sản quy định về mức thù lao như sau:

Điều 65 Luật Kinh doanh Bất động sản quy định về điều kiện nhận hoa hồng. Theo đó, môi giới nhận được số tiền hoa hồng khi khách hàng ký thành công hợp đồng mua bán, cho thuê, chuyển nhượng bất động sản mà họ đã thực hiện môi giới.

Tổng đài tư vấn Luật đất đai.

Luật Hùng Bách hiện nay đang triển khai kênh Tổng đài tư vấn Luật đất đai, nhà ở qua số điện thoại 0962.422.898. Khách hàng có bất kỳ vướng mắc nào liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhà ở có thể đặt câu hỏi trực tiếp với Luật sư đất đai giỏi để được hỗ trợ tư vấn, giải quyết.

Tư vấn luật đất đai qua số điện thoại riêng của Luật sư.

Ngoài phương án Tư vấn nhà đất trực tiếp tại văn phòng, tư vấn qua Tổng đài Luật đất đai thì bạn cũng có thể lựa chọn Dịch vụ Luật sư tư vấn qua điện thoại riêng. Với mức phí theo thỏa thuận Luật sư đất đai sẽ luôn theo sát vụ việc để tư vấn, hỗ trợ cho đến lúc giải quyết xong tranh chấp đất đai, thủ tục hành chính đất đai.

Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai miễn phí.

Bên cạnh các trường hợp tư vấn luật đất đai có thu phí thì hiện nay Luật Hùng Bách là Công ty Luật, Văn phòng Luật sư tư vấn luật đất đai miễn phí cho các khách hàng thuộc diện được trợ giúp pháp lý như: Người nghèo, người cao tuổi, người có công với cách mạng,…

Nếu bạn thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Chúng tôi có Luật sư đất đai giỏi của văn phòng hỗ trợ tư vấn miễn phí các vấn đề pháp lý liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhà ở.

Luật sư tư vấn đất đai trực tiếp tại Văn phòng.

Đối với hình thức tư vấn trực tiếp tại Văn phòng bạn sẽ được Luật sư đất đai trực tiếp trao đổi; làm việc tại Văn phòng, Chi nhánh để thu thập thông tin liên quan đến vụ việc. Từ đó, đưa ra phương án giải quyết tranh chấp nhà đất; giải quyết thủ tục hành chính đất đai cho khách hàng.

Phí dịch vụ tư vấn đất đai trực tiếp được tính theo giờ với mức cố định theo quy định.

Liên hệ Luật sư tư vấn đất đai.

Công ty Luật Hùng Bách với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm, tận tình và hệ thống chi nhánh tại ba miền, chúng tôi tự tin cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất cho khách hàng trên mọi tỉnh thành trong giải quyết tranh chấp đất đai.

Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Luật sư tư vấn luật đất đai – Luật Hùng Bách theo các phương thức sau:

​​​Liên hệ Luật sư làm việc tại Văn phòng, chi nhánh ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng, Khánh Hòa, Hà Tĩnh, Nhật Bản,… theo các phương thức sau:

Trên đây là bài viết của Luật Hùng Bách về LUẬT SƯ TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI. Nếu bạn có vướng mắc, cần hỗ trợ giải quyết tranh liên quan đến lĩnh vực này thì có thể liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 0962.422.898 (zalo) hoặc [email protected] để được tư vấn và hỗ trợ.

Luật chia hoa hồng môi giới nhà đất năm 2022

Hoa hồng trong luật môi giới nhà đất được hiểu là khoản phí được chi trả sau khi nhà môi giới hoàn thành các thủ tục đặt cọc giúp chủ sở hữu bán được nhà đất. Khoản hoa hồng sẽ được tính dựa vào thoả thuận ban đầu trước khi người môi giới bắt đầu công việc. Khoản hoa hồng được xác định dựa trên nhiều yếu tố và không áp dụng một quy tắc chung nào. Thực tế, mức phí mà môi giới nhận được tùy thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên.

Hoa hồng thông thường sẽ giao động khoảng 1 – 3% tuỳ vào người môi giới. Đối với các công ty môi giới thuộc diện kinh doanh thì pháp luật có quy định rõ ràng:

Mức tỷ lệ trung bình được áp dụng trên thị trường hiện nay như sau.