Muốn Mua Nhà
Hôm qua em tìm hiểu địa chỉ để thay 4 quả lốp cho Mondeo 2005. Nhà ở Hà Đông nên định ra Dân Chủ ở Trần Phú thì thấy anh em phàn nàn nhiều quá, cũng e ngại. Ngó nghiêng ra số 9 Đào Tấn thì đọc ngay phải cái bài lốp sản xuất từ năm 2008 lắp cho năm 2013 nên lại tiếp tục lăn tăn. Nghĩ ra hình như gần nhà ở đường Quang Trung cũng thấy một biển hiệu Michelin khá to, đọc trong diễn đàn thì biết đó là 497 Quang Trung, công ty Bách Thái, ông chủ tên Hoan. Tham khảo thêm thấy anh em đánh giá cao thái độ cũng như chất lượng, chỉ còn lăn tăn mỗi một điều là hình như bên đó chưa có máy Hunter để kiểm tra độ chụm nhưng các bài viết phản ảnh đều từ năm 2012 đến đầu 2013 nên nghĩ có khi giờ họ đã có, bèn chạy em 2 bánh ra trước để tìm hiểu. Vào đến nơi thấy cái máy Hunter to chềnh ềnh ngay trước mắt trong lòng phấn khởi hẳn. Gặp ông chủ hỏi thăm giá cả cũng như dịch vụ, thái độ tiếp đón rất nhiệt tình, báo giá thấy rất ok (trước đó em cũng đã tham khảo giá một cơ số nơi khác, giá ở 497 thấp hơn một chút với những nơi em đã hỏi). Thế là hẹn ông chủ 5 phút sau mang vợ 2 ra ngay. Phong cách thợ ở đấy khá tốt và chuyên nghiệp, ăn nói lễ phép và niềm nở với khách hàng. Ông chủ mang lốp mới ra còn chỉ tận tình ngày tháng sản xuất cho khách biết (đôi khi những việc này mình còn chẳng quan tâm). Đánh giá rất cao ông chủ (anh Hoan) ở phong cách niềm nở và gần gũi, giá cả lốp đã okie lại còn khuyến mại tất cả những công việc như cân chỉnh bằng máy Hunter (các nơi khác giảm giá đến 50% rồi mà vẫn còn báo giá em là 300k) nắn lại vành xe bị méo (bác Đích lốp báo giá em 200k). Xong xuôi thanh toán, cảm ơn ông chủ ra về chạy được một đoạn ông chủ còn gọi điện để hỏi thăm xe chạy ổn không, nhớ xe chạy được khoảng 1-1,2 vạn thì quay lại để đảo lốp, hoặc nếu quên thì nhân viên sẽ gọi điện (bác ấy còn dặn là nếu anh em gọi làm phiền thì đừng có giận nhé, em giận làm sao được, vui còn chưa hết ấy chứ) và còn chu đáo dặn dò là tất cả đều sẽ miễn phí, xe cộ có vấn đề gì về lốp thì cứ qua anh, miễn phí nhé, yên tâm! Em thì cứ người thực việc thực mà kể lại thôi, phải nói là mất đồng tiền nhưng thấy sướng. Chắc chắn đây sẽ là địa chỉ mà em sẽ thường xuyên ghé thăm. Đánh giá rất cao!
Hôm qua em tìm hiểu địa chỉ để thay 4 quả lốp cho Mondeo 2005. Nhà ở Hà Đông nên định ra Dân Chủ ở Trần Phú thì thấy anh em phàn nàn nhiều quá, cũng e ngại. Ngó nghiêng ra số 9 Đào Tấn thì đọc ngay phải cái bài lốp sản xuất từ năm 2008 lắp cho năm 2013 nên lại tiếp tục lăn tăn. Nghĩ ra hình như gần nhà ở đường Quang Trung cũng thấy một biển hiệu Michelin khá to, đọc trong diễn đàn thì biết đó là 497 Quang Trung, công ty Bách Thái, ông chủ tên Hoan. Tham khảo thêm thấy anh em đánh giá cao thái độ cũng như chất lượng, chỉ còn lăn tăn mỗi một điều là hình như bên đó chưa có máy Hunter để kiểm tra độ chụm nhưng các bài viết phản ảnh đều từ năm 2012 đến đầu 2013 nên nghĩ có khi giờ họ đã có, bèn chạy em 2 bánh ra trước để tìm hiểu. Vào đến nơi thấy cái máy Hunter to chềnh ềnh ngay trước mắt trong lòng phấn khởi hẳn. Gặp ông chủ hỏi thăm giá cả cũng như dịch vụ, thái độ tiếp đón rất nhiệt tình, báo giá thấy rất ok (trước đó em cũng đã tham khảo giá một cơ số nơi khác, giá ở 497 thấp hơn một chút với những nơi em đã hỏi). Thế là hẹn ông chủ 5 phút sau mang vợ 2 ra ngay. Phong cách thợ ở đấy khá tốt và chuyên nghiệp, ăn nói lễ phép và niềm nở với khách hàng. Ông chủ mang lốp mới ra còn chỉ tận tình ngày tháng sản xuất cho khách biết (đôi khi những việc này mình còn chẳng quan tâm). Đánh giá rất cao ông chủ (anh Hoan) ở phong cách niềm nở và gần gũi, giá cả lốp đã okie lại còn khuyến mại tất cả những công việc như cân chỉnh bằng máy Hunter (các nơi khác giảm giá đến 50% rồi mà vẫn còn báo giá em là 300k) nắn lại vành xe bị méo (bác Đích lốp báo giá em 200k). Xong xuôi thanh toán, cảm ơn ông chủ ra về chạy được một đoạn ông chủ còn gọi điện để hỏi thăm xe chạy ổn không, nhớ xe chạy được khoảng 1-1,2 vạn thì quay lại để đảo lốp, hoặc nếu quên thì nhân viên sẽ gọi điện (bác ấy còn dặn là nếu anh em gọi làm phiền thì đừng có giận nhé, em giận làm sao được, vui còn chưa hết ấy chứ) và còn chu đáo dặn dò là tất cả đều sẽ miễn phí, xe cộ có vấn đề gì về lốp thì cứ qua anh, miễn phí nhé, yên tâm! Em thì cứ người thực việc thực mà kể lại thôi, phải nói là mất đồng tiền nhưng thấy sướng. Chắc chắn đây sẽ là địa chỉ mà em sẽ thường xuyên ghé thăm. Đánh giá rất cao!
Chi phí để mua nhà định cư tại Hoa Kỳ
Một trong các vấn đề mà các nhà đầu tư thường thắc mắc đó chính là chi phí để mua nhà tại Mỹ. Chúng ta đều biết khoảng phí mua nhà tại Mỹ sẽ là một khoản phí vô cùng đắt đỏ.
Thì dưới đây là các chi phí chính mà quý anh chị nên tham khảo để có “ tổ ấm” tại Mỹ
Điều bạn cần xác định rõ trước khi mua nhà định cư Úc
Trước khi quyết định mua nhà Úc, bạn nên xác định mục đích mua nhà của mình là gì, để ở hay cho thuê. Nếu mục đích của bạn là định cư thì câu hỏi mua nhà ở Úc có được định cư không đã được giải đáp ở đầu bài.
Nếu muốn mua nhà tại Úc để ở thì bạn nên chọn những thành phố nhỏ, yên tĩnh, có không khí trong lành. Perth và Adelaide sẽ là hai thành phố rất đáng cho bạn cân nhắc.
Bên cạnh đó, bạn có thể chọn các thành phố lớn như Sydney, Melbourne nếu muốn một cuộc sống nhộn nhịp, tiện nghi bậc nhất nước Úc.
Nhưng nếu mua nhà Úc để cho thuê, bạn nên chọn những nơi có nhu cầu thuê nhà lớn như gần trường học hay khu du lịch.
Ngoài ra, tùy vào điều kiện kinh tế, sở thích, nhu cầu, bạn có thể chọn mua nhà tại Úc là nhà đất hoặc căn hộ (chung cư).
Có phải lợi ích mà bạn quan tâm nhất là việc mua nhà ở Úc có được định cư? Như phần đầu đã đề cập, việc mua nhà ở Úc sẽ giúp bạn chứng minh rõ hơn về thành ý muốn được làm việc và định cư ở Úc.
Ngoài điều này, việc mua nhà ở Úc còn đem lại cho bạn và gia đình nhiều quyền lợi khác như:
Quy định của luật pháp về việc người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Úc
Quy định về việc mua nhà đối với người nước ngoài
Tháng 12.2015, Úc lo rằng nhiều người mua nhà nước ngoài đẩy giá bất động sản tăng cao. Điều này sẽ gây khó khăn cho những người lần đầu tiên mua nhà ở Úc. Do đó, Chính phủ Úc đã ban hành luật mới để hạn chế các khoản đầu tư bất động sản của người nước ngoài.
Sau đây là những quy định của Úc về việc mua nhà đối với người nước ngoài:
Những lưu ý bạn cần nắm rõ về thuế khi đầu tư bất động sản tại Úc
Trước khi đầu tư bất động sản, bạn cần tìm hiểu rõ các quy định về thuế như:
Ngoài thuế suất, còn nhiều vấn đề khác bạn cần quan tâm để có thể đầu tư sang Úc. Hãy tham khảo thêm trong bài viết bí quyết đầu tư định cư Úc.
Lợi ích của việc sở hữu bất động sản tại Úc
Khi sở hữu bất động sản ở Úc, bạn sẽ nhận được rất nhiều quyền lợi như:
Để tìm hiểu sâu hơn về tầm quan trọng của việc mua nhà, bất động sản đối với việc định cư Úc, bạn nên liên hệ VEM để được tư vấn.
Thời điểm thích hợp để mua nhà định cư Úc
Kinh tế Việt Nam những năm gần đây đang thay đổi tích cực với xu thế hội nhập toàn cầu. Chính sách kinh tế mới đã tạo thuận lợi trong việc đầu tư quốc tế, nhất là thị trường Úc. Trong đó, hầu hết các nhà đầu tư đều quan tâm đến lĩnh vực bất động sản.
Để biết được thời điểm nào thích hợp để mua nhà định cư Úc, bạn có thể đến VEM. Ông Phong Cao (người đứng đầu VEM) – thành viên Viện Di trú Úc sẽ là người trực tiếp tư vấn và hướng dẫn bạn.
Chúng tôi tự hào là đơn vị có chuyên viên tư vấn được cấp phép hành nghề tại Úc (MARN: 1577877). Đồng thời, chuyên viên tư vấn của VEM cũng là thành viên Viện Di trú Úc (MIA: 12648). Vì thế, VEM luôn cập nhật nhanh nhất về bộ luật Di trú cũng như luôn chịu trách nhiệm trước Chính phủ nước này.
Bên cạnh tư vấn di trú Úc, VEM cũng có thể hỗ trợ bạn về lĩnh vực đầu tư bất động sản. Do vậy, hành trình đầu tư bất động sản tại Úc của bạn sẽ được hỗ trợ chu toàn.
Tác giả: Peter Phong D Cao – Chuyên viên di trú được cấp phép hành nghề tại Úc
Phương thức đầu tư bất động sản, mua nhà ở Úc
Đầu tư bất động sản là điều kiện quan trọng hàng đầu mà bạn cần thỏa để xin visa đầu tư 188B. Đây là con đường đầu tư tiềm năng vì thị trường bất động sản Úc luôn giữ sự cân bằng.
Tuy nhiên, pháp luật Úc khá phức tạp. Để việc đầu tư bất động sản, mua nhà ở Úc được đảm bảo đúng luật, bạn có thể tìm đến VEM. Chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình mua nhà, đầu tư bất động sản.
Lý do bạn nên đầu tư vào nhà cho thuê ở Úc
Việc đầu tư vào cho thuê nhà ở Úc sẽ giúp bạn sinh lợi an toàn trong dài hạn. Giá nhà ở Úc luôn tăng mạnh trong thời gian qua do nhu cầu thuê nhà của những người trẻ bận rộn. Đặc biệt, với người nhập cư mới sang sẽ chưa có điều kiện mua nhà định cư Úc nên thuê nhà là điều tất yếu.
Theo số liệu thống kê vào cuối năm 2018, giá nhà ở Úc khi cho thuê đã tăng 1,7% tại Sydney và Canberra, tăng 0,4% tại Hobart và 4,3% tại Melbourne.
Khi muốn sang Úc để du học, việc sở hữu nhà cho thuê cũng giúp bạn chứng minh mình có nguồn tài chính đảm bảo cho quá trình du học. Ngoài ra, bạn nên tham khảo thêm bài viết điều kiện du học Úc 2024.
Để mua nhà định cư Úc, bạn cần thỏa mãn một số yêu cầu bắt buộc của Chính phủ Úc như:
